2-Familienhaus in beliebter Wohnlage mit Ölbergblick in Königswinter-Thomasberg

Objektbeschreibung

Zur Zeit vermietetes Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Ölberg in beliebter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Kork- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Bäder/WC rundum modern gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren, gedämmte Außenfassade, zwei separate Gasthermen (Baujahr 2011 & 2019) (Firma Viessmann/Wolf), Gartenhaus, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.

Raumaufteilung

Kellergeschoss: 1 Waschraum. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Flur.

Sonstiges
Baujahr: 1950, ab 2013 modernisiert. Wohnfläche: Insgesamt ca. 164 m². Nutzfläche: Insgesamt ca. 30 m². Parken: Zwei PKW-Stellplätze befinden sich am Objekt sowie eine Motorradgarage mit Werkraum. Mietertrag: Das gesamte Objekt ist z.Zt. solide für insgesamt € 16.063,-- netto p.a. vermietet. Weitere Immobilien finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de