Individuell geplantes Einfamilienhaus in Königswinter - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.199 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.199 €
Grundstück
ca. 487 m²
53639 Königswinter - Eisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CVLVXVLA1

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglichen es Ihnen, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das großzügige Grundstück von 487 m² in der attraktiven Lage von Königswinter rundet das Angebot ab und bietet Ihnen viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie keine bösen Überraschungen durch verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie und sorgen so für höchste Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, die Bauphase nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Das bereits im Preis enthaltene Pro Time Paket für Heimwerker unterstützt Sie dabei, indem allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.199,00 €
Preis/m²
3.859,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit modernsten baulichen und technischen Details. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient ist und somit den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Eleganz verleiht. Außerdem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren mit Zargen sowie einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Königswinter, einer charmanten Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Naturliebhaber kommen in der Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Parks voll auf ihre Kosten - ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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