Moderne Doppelhaushälfte in Königwinter - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.680 €
Grundstück
ca. 298 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.680 €
Grundstück
ca. 298 m²
53639 Königswinter - Thomasberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268UVTTRIWMI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses attraktive Haus mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,83 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Auf einem 298 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Königwinter entsteht Ihr Traumhaus mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der KfW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihren Alltag umweltfreundlich und kostensparend gestaltet. Profitieren Sie von der Flexibilität, Ihr Zuhause individuell zu planen und zu gestalten - wir setzen Ihre Wünsche in die Tat um!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das in diesem Preis bereits enthalten ist, umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 298 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.680,00 €
Preis/m²
3.997,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Bauelementen ausgestattet, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine elegante Note, während Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen für ein rundum stimmiges Ambiente sorgen. Die technische Ausstattung umfasst modernste Haustechnik mit Rohrleitungen, Steckdosen und Sanitärobjekten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie - so können Sie den Innenausbau flexibel mitgestalten und Kosten sparen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem schönen Wohngebiet in Königwinter, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage zeichnet sich zudem durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus, darunter Wander- und Radwege im nahegelegenen Siebengebirge sowie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote. So genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und aktiver Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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