Individuell geplantes Einfamilienhaus in Königswinter - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.300 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
386.300 €
Grundstück
ca. 345 m²
53639 Königswinter - Oberpleis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RIMC3SH5W

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Königswinter bietet Ihnen 4,0 Zimmer und eine Wohnfläche von 124,90 m², verteilt auf zwei Ebenen. Hier gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Das 345 m² große Grundstück beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Der offen konzipierte und durchdachte Grundriss sorgt für viel Platz zur Entfaltung und für Ihre Familie. Das Hausprojekt basiert auf individueller Planung, wobei Ihre Wünsche und Anforderungen berücksichtigt werden, um ein passgenaues Zuhause zu schaffen. Dank der flexiblen Raumaufteilung haben Sie die Möglichkeit, die Räume genau an Ihre Lebenssituation anzupassen. So entsteht ein Eigenheim, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt und sich harmonisch ins ruhige Wohnumfeld von Königswinter einfügt.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Planungssicherheit, eine kurze Bauzeit und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von garantierten Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, sodass Sie keine unangenehmen Überraschungen erleben. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bietet Ihnen die optimale Mischung: Während wir Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernehmen, gestalten Sie den Trockenbau in Eigenleistung und wirken so maßgeblich an Ihrem Eigenheim mit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbaufähiges Haus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbaubegleitung - 15 Monate Festpreisgarantie - 2-3 Tage Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inkl. Dacheindeckung - Garantie für den Liefertermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Vielfalt an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeit, durchschnittlich 14 Wochen bis zur Lieferung - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Zuhause! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um Ihr individuelles allkauf Traumhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.300,00 €
Preis/m²
3.090,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt wird in wertbeständiger Holzrahmenbauweise gebaut und ist mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Wohnklima.

Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst Estricharbeiten, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Dazu gehören eine Echtholztreppe, Böden, Tapeten und moderne Sanitärobjekte. Für bestmögliche Dämmung sorgt das Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke ausschließlich durch einen Partner-Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir selbst sind keine Grundstücksmakler. Unser Bestreben ist es, Sie individuell und persönlich bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu unterstützen - basierend auf Ihren Wünschen und Ihrem Budget. Direkte Verhandlungen zu Grundstücken dürfen wir aus rechtlichen Gründen nicht führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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