Ihr individuelles Einfamilienhaus in Königswinter - maßgeschneidert, energieeffizient und komfortabel

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.099 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.099 €
Grundstück
ca. 621 m²
53639 Königswinter - Oberdollendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZ7GKIU6RI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Königswinter bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 621 m² erleben Sie modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung ergänzt das Wohnkonzept und garantiert ein behagliches Zuhause im Niedrigenergie-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, profitiert von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bei allkauf. Die Fertighäuser sind zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen erhältlich. Durch den Selbstausbau sparen Sie Kosten und können Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung anrechnen lassen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten. Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Haus aktiv mitgestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Home 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4 LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.099,00 €
Preis/m²
3.761,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für beste Raumluftqualität
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Heizungsanlage- und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Selbstausbau
- Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive, das Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während der Trockenbau und Estrich von Ihnen übernommen werden

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Königswinter, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine angenehme Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, ideal für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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