Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Königswinter - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.339 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.339 €
Grundstück
ca. 492 m²
53639 Königswinter - Oelinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y78178MKY5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Königswinter bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² auf einem 492 m² großen Grundstück das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Funktionalität im Alltag. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell gestalten können. Die hochwertige Bauweise entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. In diesem Zuhause verbindet sich modernes Wohnen mit umweltfreundlicher Wärmepumpentechnologie, die nicht nur Ihre Heizkosten reduziert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Sonstiges
Als Teil des allkauf-Konzepts erhalten Sie mit diesem Haus das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen maximale Flexibilität beim Ausbau ermöglicht. Sie übernehmen den Trockenbau und den Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell ausführt. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - für eine sorgenfreie Bauphase. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der hohen Flexibilität im Innenausbau, der individuellen Grundrissplanung, der exzellenten Material- und Fertigungsqualität, dem nachhaltigen Bauen in Holzrahmenbauweise sowie der umfassenden Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.339,00 €
Preis/m²
4.066,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für beste Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Zargen unterstreichen den Anspruch an Qualität und Design. Zudem sind alle technischen Einrichtungen wie Heizungsanlage, Elektropaket und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres persönlichen Ausbaukonzeptes.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Königswinter, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ob Spaziergänge am Rhein, Wanderungen im Siebengebirge oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt. So genießen Sie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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