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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
18230 Biendorf - Biendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIZMH6N4PK

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow bietet auf 118 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Das Baujahr 2026 sowie der Neubau-Status in projektiertem Zustand sprechen für eine zeitgemäße Immobilie. Das Grundstück umfasst großzügige 1.000 m², die mit einem eigenen Garten ausgestattet sind. Der Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung und die Verwendung von Fliesen- und Linoleumböden ergänzt. Das Badezimmer mit Fenster bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Der Bungalow wird durch eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt und entspricht dem KfW55-Energiestandard. Ein Außen-Stellplatz steht zur Verfügung. Ideal für eine moderne, energieeffiziente Wohnlösung. Bodengrundgutachten liegt vor und auch die Vorbereitung für die Bodenplatte ist gegeben. Das Baugrundstück ist erschlossen. Der Preis bezieht sich auf den Grundstückswert und das Haus ohne Baunebenkosten. Weitere Unterlagen gerne nach Anfrage. Ein ausführliches Gespräch gerne auch im Verkaufsbüro (Rostock).

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse an diesem Bauprojekt füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird. Provisionshinweis: keine Maklercourtage Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.991,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Biendorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Rostock. Die beschauliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet der Ort eine idyllische Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die Ostseeküste ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt mit traumhaften Stränden und maritimer Atmosphäre zum Verweilen ein. Dank der guten Anbindung an die B105 sind nahegelegene Städte wie Bad Doberan (ca. 15 km) oder Rostock (ca. 35 km) bequem zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Ein weitläufiges Waldgebiet beginnt in etwa 200 Metern Entfernung und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Ostseestrände der Region, wie in Rerik (ca. 10 km) oder Kühlungsborn (ca. 15 km), sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und medizinische Versorgung befinden sich in Neubukow, nur ca. 5 km entfernt. Die Region ist besonders für Familien und Senioren attraktiv, die eine naturnahe und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundene Wohnlage suchen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sind ebenfalls vorhanden. Die Umgebung zeichnet sich insgesamt durch ihre Ruhe, landschaftliche Schönheit und gleichzeitige Nähe zu den touristischen Highlights der Ostsee aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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