Perfekt für Familien, Winkel-Bungalow in schöner ruhiger Lage von KN-Fürstenberg mit Garage.

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 370 m²
78467 Konstanz - Fürstenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIBJPGSKHQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Konstanz! Dieser charmante Einfamilienhaus-Bungalow aus dem Jahr 1971 besticht durch seine ruhige Lage und sein top gepflegtes Erscheinungsbild. Auf großzügigen 133,57 m² Wohnfläche verteilten sich fünf gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen bieten. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Erläuterung zu Wohnfläche : Wohnflächenberechnung von 1967 : 127,36m² zuzüglichTerrasse : ( 25%) 6,21 m² Gesamtflächewohnfläche : 133,57 m² Zusätzlich haben wir im UG noch eine Nutzfläche von ca. 22 m² und einer Deckenhöhe von 2,23 m Der Raum ist beheizt und kann als Wohnraum genutzt werden . Ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, ( da keine 10 % Prozent Fensterfläche vom Wohnraum). Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist seine sofortige Verfügbarkeit - einem schnellen Einzug steht nichts im Wege. Dieses Haus ist ideal für alle, die Ruhe und Komfort in unmittelbarer Nähe zur Stadt suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Diese exquisite Immobilie vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Die geräumige Terrasse ermöglicht entspannende Stunden im Freien.

Für angenehme Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, die mit Öl befeuert wird. Eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2025 hat das Gebäude auf den neuesten energetischen Stand gebracht, mit einer Investition von 60.000 Euro und einer modernen 16 cm starken Dämmung.

Der uneinsehbare Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Über die Garage besteht ein direkter Zugang zum Atriumgarten.

Abgerundet wird das Ganze durch ein Stellplatz direkt am Haus.
Ergänzt wird alles durch edle Parkettböden, die dem Interieur eine warme und einladende Note
verleihen. Diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie mit einer Kombination aus Luxus, Ruhe und
Funktionalität.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Konstanzer Stadtteil **Fürstenberg**, einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohngebieten mit überwiegend ruhiger Nachbarschaft und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer urbanen Infrastruktur nutzen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Universität sowie die ärztliche Versorgung sind im Stadtteil Fürstenberg und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch das Zentrum von Konstanz mit seiner vielfältigen Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangeboten ist komfortabel erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und zu grünen Erholungsflächen bietet zudem einen hohen Freizeitwert - ob Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder Aktivitäten im Umland.

Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die Region. Damit verbindet die Lage in Konstanz-Fürstenberg auf attraktive Weise Ruhe, Lebensqualität und die praktische Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 88 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Konstanz