Individuelles Einfamilienhaus in Neuss - Energieeffizienter Neubau mit Charme

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
41352 Korschenbroich - Korschenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BZHN9KH6C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen in Neuss auf einem 425 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie ein modernes und gehobenes Wohnkonzept mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus zeichnet sich durch seine flexible Planung aus, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims mitwirken können. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Erleben Sie Wohnkomfort und Individualität in einem durchdachten Wohnraum, der sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
3.470,15 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Belag überzeugt durch Langlebigkeit, leichte Pflege und eine ansprechende Optik. Das Heizsystem basiert auf einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig Heizkosten spart. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Umweltfreundlichkeit steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 425 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 29 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Korschenbroich