Exklusiv geplant, nachhaltig gebaut - Wohntraum in Toplage von Korschenbroich!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.600 €
Grundstück
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.600 €
Grundstück
ca. 706 m²
41352 Korschenbroich - Kleinenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DYDJ8J6ANV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es bietet dir ein modernes Wohnkonzept auf 150 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt fünf Zimmern. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Architektur kombiniert klare Linien mit funktionaler Raumgestaltung und schafft so eine harmonische Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. Ein besonderes Highlight ist die Anpassungsfähigkeit des Hauses: Du kannst jeden Raum nach deinen Bedürfnissen gestalten und so dein persönliches Traumhaus realisieren. Die hochwertige LivingHaus Traumküche wird dabei perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du sofort mit dem Kochen loslegen, sobald du eingezogen bist. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses mit einer benutzerfreundlichen App, die dir jederzeit Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine bietet. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig gestaltet. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht besonders wenig Energie und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage eigenen Strom. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung aus modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen ausgestattet wird - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur dein Zuhause, sondern auch dein persönliches Projekt, das genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Traum an Grundstück. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 706 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
839.600,00 €
Preis/m²
5.597,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
PASSIVE_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis sogar entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz, meist 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Bauakte.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Deine I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird dein Paket mit dem DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Korschenbroich ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder jeden Alters sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und genießen einen sehr guten Ruf.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Fachkliniken in Korschenbroich und der nahen Umgebung zur Verfügung, sodass du jederzeit medizinisch bestens versorgt bist.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großer Auswahl - von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. So kannst du deinen täglichen Bedarf bequem abdecken.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Korschenbroich bietet zahlreiche Parks, Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, die für abwechslungsreiche Stunden sorgen. Die Nähe zur Natur macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnanschlüsse an die A46 und A52 sind schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, die dich zügig zu den umliegenden Städten bringen.

Korschenbroich vereint somit die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu urbanen Zentren und vielfältigen Angeboten für Familien, Naturfreunde und Berufspendler - hier findest du ein Zuhause, das Lebensqualität auf ganzer Linie bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Korschenbroich