Ihr Traum vom Doppelhaus - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Korschenbroich

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
662.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
662.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
41352 Korschenbroich - Liedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8IBHV816H

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Korschenbroich vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und individueller Planung nach Ihren Wünschen. Mit insgesamt 7 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 430,56 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei Etagen beherbergen 4 komfortable Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das gehobene Ausstattungsniveau garantiert Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst mitzugestalten. Dabei profitieren Sie von der Flexibilität moderner Fertighaustechnik und einem auf Sie abgestimmten Ausbaukonzept. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell umgesetzt, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen können. Diese Kombination schafft eine hervorragende Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung und spart dabei Kosten ein.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 215.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
662.000,00 €
Preis/m²
4.503,40 €
Provision
verhandelbar
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Dank der Ausführung nach KfW40 und KfW55 Standards profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte in gehobenem Design. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Zudem sind Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits inkludiert.

Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und offenes Wohngefühl. Zusätzlich garantiert das Dämm- und Beplankungspaket sowie die luftdichte Bauweise höchsten Wohnkomfort und Energieeinsparungen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Korschenbroich, das eine ideale Lage mit guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Korschenbroich