Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit geräumiger Garage in kinderfreundlicher Umgebung

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 748 m²
47559 Kranenburg - Kranenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254LU8PS912Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 2002 auf einem 748 qm großem Grundstück erbaut und besitzt eine Wohnfläche von 204 qm. Das gesamte Haus ist ausgestattet mit Kunstofffensterrahmen- und Türen sowie Doppelverglasung und verfügt größtenteils über eine Fußbodenheizung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Sie betreten das Haus durch den geräumigen Eingangsflur. Auf der rechten Seite befindet sich die Gästetoilette sowie der Zugang in das mit schönen großen Fliesen ausgestattete Wohnzimmer mit Gas-Kamin. Gleich gegenüber der Eingangstür ist der Eingang in die offene Küche, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist und auch Platz genug für eine Essecke bietet. Auf der rechten Seite des Flures treffen Sie auf den Zählerkasten sowie den Hauswirtschaftsraum, der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner besitzt. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier treffen Sie auf drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon besitzt, einen Fitnessraum und ein großes Badezimmer, ausgestattet mit einem Whirlpool, einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette. Eine festinstallierte Treppe führt Sie auf das sehr geräumige Dachgeschoss, welches Ihnen jede Menge Stauraum bietet. Die zum Haus zugehörige große Garage beherbergt die Heizungsanlage (Gas) und kann ebenfalls beheizt werden, ein Warmwasseranschluss ist dort auch vorhanden. Der großzügige Garten ist mit Hecken und Büschen eingefriedet, besitzt ein Gartenhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in Ruhe die Natur zu genießen und zu entspannen.

Energiepass
0

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 748 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.000,00 €
Preis/m²
3.799,02 €
Provision
1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.97
Gültig bis
2035-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Erdgeschoss: Eingangsflur, Gästetoilette, Wohnzimmer, offene Küche, Zählerkasten und Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Balkon, Fitnessraum und Badezimmer

Dachgeschoss: Stauraum

Garage

Garten: Gartenhaus

Lagebeschreibung

Dieses freistehendes Einfamilienhaus liegt in einem jüngeren Wohngebiet der Stadt Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg verfügt über ein Therapiezentrum, einen Hausarzt, Zahnarzt sowie über verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Eine zweisprachige Grundschule und verschiedene Sportmöglichkeiten finden Sie dort ebenfalls vor. Die waldreiche Umgebung, mit dem weitläufigen "Reichswald", erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die lebendige niederländische Studentenstadt Nijmegen ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen und die historische Stadt Kleve ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kranenburg