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Repräsentatives Einfamilienhaus mit romantischem Innenhof



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Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 146 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 146 m²
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IWWYBHNRV

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Objektbeschreibung

Hinter der denkmalgeschützten Fassade verbirgt sich ein Einfamilienhaus für die Familie mit Platzbedarf aus dem Baujahr 1889, das mit rund 237 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und vielfältige Lebenskonzepte bietet. Die charmante Architektur verbindet historischen Stil mit großzügigen Wohnmöglichkeiten. Der geschützte gemütliche Innenhof schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Der intelligente Grundriss mit 3 Vollbädern erlaubt eine vielseitige Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus.

Sonstiges
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage zunächst schriftlich über das Portal und sehen Sie bitte von spontanen Anrufen ab. Es ist organisatorisch nicht möglich, telefonische Anfragen unabhängig von einer schriftlichen Anfrage zu bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 146 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.835,44 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
+ 10 Zimmer
+ 3 Badezimmer
+ 1 Gäste-WC
+ gemütlicher Innenhof
+ ca. 237 m² Wohnfläche
+ ca. 23 m² Nutzfläche im Keller
+ ca. 146 m² Grundstück
+ Klimaanlage im Wohnzimmer
+ Gasheizung aus 2025
+ Denkmalgeschütztes Objekt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Krefeld und profitiert von einer sehr gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar und prägen das lebendige Umfeld.

Auch kulturelle Einrichtungen, Grünanlagen sowie die attraktive Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass verschiedene Stadtteile sowie der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. Über die umliegenden Autobahnen bestehen zudem gute Verbindungen in die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie in das nahegelegene Ruhrgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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