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Ein Haus - mehrere Generationen - unzählige Möglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.440 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.440 €
Grundstück
ca. 604 m²
47803 Krefeld - Kempener Feld/Baakeshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RUFP3WEDU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Krefeld befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 159,44 m² Wohnfläche mit 4,0 Zimmern. Das großzügige 604 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und Erholung. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Raumaufteilung und wohnliche Atmosphäre legen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Planung des Hauses ist flexibel, sodass Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden können, um Ihr Traumzuhause zu realisieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 258.600 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.440,00 €
Preis/m²
3.637,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder dieser Bodenbeläge bringt Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch seine natürliche Eleganz und Wärme, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine kostengünstige und vielseitige Lösung darstellt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zu einer nachhaltigen Energienutzung beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert und langfristig Heizkosten spart.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 604 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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