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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Krefeld - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität und flexiblen Dienstleistungspaketen



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
47807 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HF7B7FXE4U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 128,69 m² auf einem 466,25 m² großen Grundstück ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem elegant gestalteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projektkonzept kombiniert moderne Architektur mit hoher Funktionalität und einem durchdachten Raumkonzept. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu planen und selbst mitzugestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 280.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
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Preis/m²
4.488,37 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen hochwertigen Details:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet
- Niedrigenergie-Standard und KFW40-Zertifizierung für beste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe als edles Gestaltungselement
- Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen von hochwertiger Qualität
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Flexible Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und persönlichem Ausbauberater
- Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Krefeld, das mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Rad- und Wanderwege, vielfältige Erholungsoptionen für die ganze Familie. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Verkehrsanbindungen machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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