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Reihenmittelhaus mit Garage



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 253 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 253 m²
47809 Krefeld - Linn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWV2HU28Y8

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Objektbeschreibung

Im Norden des Krefelder Stadtteils Linn befindet sich dieses gepflegte und voll unterkellerte Erbbaurecht als Reihenmittelhaus. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis 2062. Die jährlich zu zahlende Erbpacht beträgt für den Eigennutzer 579,60 €. Zur Ausstattung gehört u. a: Gaszentralheizung (Bj. 2013); Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer; isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden; modernes Duschbad im Obergeschoss; Ausbaureserve im Dachgeschoss; Garage mit direktem Zugang zum Garten; moderne Einbauküche; Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung. Das Wohnhaus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2013, Laufzeit Erbpacht: 36 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 253 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.694,12 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- voll unterkellert
- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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