Stadtwald! Lichtdurchflutetes Raumwunder für die große Familie mit Garten-Oase in traumhafter Lage

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer traumhaften Gartenoase und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Krefelds - unmittelbar am idyllischen Stadtwald. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 788 m² bietet diese Immobilie mit rund 216 m² Wohnfläche ein wahres Raumwunder für die große Familie. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar: Lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Split-Level-Architektur im Erdgeschoss sowie ein harmonisches Farbkonzept in Weiß- und Cremetönen schaffen ein modernes und zugleich einladendes Wohngefühl. Verschiedene Wohnbereiche gehen fließend ineinander über und bieten somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Rückzugsort, stilvoller Empfangsbereich oder offener Lebensmittelpunkt. Das Erdgeschoss wird durch eine zeitlose, offen gestaltete Küche, große Fensterfronten zum Garten hin und einem modernisierten Gäste-WC ergänzt. Das Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern, die viel Platz für individuelle Nutzung bieten. Ein großzügiger Flurbereich und das offene Treppenhaus sorgen für zusätzliche Offenheit und ausreichend Licht. Besonders hervorzuheben ist das en-suite Badezimmer mit bodentiefer Dusche, das direkt an das Elternschlafzimmer anschließt und für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Im Dachgeschoss erwartet Sie neben einer offenen Galerie ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches großes Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche - ideal für Gäste, ältere Kinder oder als separater Arbeits- und Rückzugsbereich. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Der liebevoll gestaltete Garten bietet mehrere gemütliche Sitzecken, die zum Verweilen einladen, einen gradlinig angelegten Teich sowie ein charmant gemauerter Sitzbereich mit integrierter Outdoorküche und Kamin - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden, auch an den kälteren Abenden. Das ursprünglich im Jahr 1936 erbaute und in 1979 erweiterte Haus wurde über die Jahre gepflegt und präsentiert sich heute als stilvolle Kombination aus klassischer Substanz und modernem Wohnkomfort. Eine im Haus integrierte Garage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus für mindestens zwei weitere Fahrzeuge sorgen für praktische Alltagstauglichkeit. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in erstklassiger Lage mit großzügigem Platzangebot und außergewöhnlichem Ambiente zu verbinden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Sonstiges
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 37jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien! Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept. Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da! Wir wurden 2025 erneut mehrfach ausgezeichnet: BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025 IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2025 FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2025 ...und auch 2026 wieder: BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2026 IMMOBILIENSCOUT Gold Partner 2026 FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2