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Gemütlichkeit und Klasse- Doppelhaushälfte in Krefeld



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.999 €
Grundstück
ca. 339 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.999 €
Grundstück
ca. 339 m²
47807 Krefeld - Uerdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SQ7VWYFSFB

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in einem attraktiven Wohngebiet von Krefeld bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Praktikabilität. Das 338 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Außenaktivitäten und die Gestaltung eines persönlichen Gartens. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf gehobene Ausstattung und flexible Gestaltung legen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 236.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 339 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.850,39 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen können - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag bringt individuelle Vorteile mit sich: Parkett verleiht Wärme und Natürlichkeit, Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat bietet vielseitige Designs und einfache Reinigung. Für nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard, was Ihnen hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 339 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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