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Neubau: Raumwunder mit Stil

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
543.669 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
543.669 €
Grundstück
ca. 405 m²
47807 Krefeld - Fischeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4JQ1W5CAN

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Krefeld bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Ihre Familie. Das Grundstück mit 405 m² Fläche ermöglicht Ihnen ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Das Wohnhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie alle Details nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis, bei dem Sie auch beim Bodenbelag freie Wahl haben. Dank der großen Auswahl an Bodenbelägen können Sie nicht nur optisch, sondern auch in puncto Pflegeleichtigkeit und Nachhaltigkeit profitieren. Das Energiekonzept setzt auf eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Projekt- und Baukonzept: Ihr maßgeschneidertes Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was nachhaltiges Bauen fördert und ein angenehmes Raumklima schafft. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie sowie einer garantierten Fertigstellung - für maximale Planungssicherheit und Komfort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 219.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.669,00 €
Preis/m²
3.723,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack aus, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - alle bieten verschiedene Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und Wohlfühlambiente.

Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch für gleichmäßige Wärme sorgt und Heizkosten senkt.

Weitere Ausstattungsdetails sind:
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Sanitärobjekte im Bad
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 405 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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