Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kreuzau - Ihr Weg zum maßgeschneiderten Zuhause mit allkauf

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.179 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.179 €
Grundstück
ca. 604 m²
52372 Kreuzau - Kreuzau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YPKQ5P292

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 143,26 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 604 m² in der idyllischen Gemeinde Kreuzau schafft eine perfekte Basis für Ihr persönliches Traumhaus. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade bei Bauprojekten entstehen oft Unsicherheiten: Mit allkauf erleben Sie keine bösen Überraschungen - vereinbarte Lieferzeiten werden eingehalten, die Kosten bleiben transparent und planbar. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten: allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
393.179,00 €
Preis/m²
2.749,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst modernste Technik und hochwertige Materialien. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrigen Energieverbrauch im Niedrigenergie-Standard sorgt und nachhaltigen Komfort garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle Haustechnikpakete und Rohrleitungen sind inklusive - perfekt abgestimmt auf die flexible Eigenleistung im Innenausbau.

Lagebeschreibung

Die Lage in Kreuzau bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ruhige, naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von Komfort und Lebensqualität profitieren. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein - ideal für Familien und alle, die das Leben in ruhiger, aber gut angebundener Lage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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