Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kreuzau - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.179 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.179 €
Grundstück
ca. 608 m²
52372 Kreuzau - Kreuzau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTR3FMMSEL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kreuzau bietet mit 142,23 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Auf einem 608 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit einem modernen, gehobenen Design. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus individuell gestalten können. Ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort. Dank des Niedrigenergie-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das hier angebotene Paket Pro Time für Heimwerker ermöglicht Ihnen optimale Kostenersparnis bei professioneller Unterstützung in Heizung, Sanitär und Elektro. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau mit moderner Architektur, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und gleichzeitig von der Muskelhypothek profitieren, die Ihnen finanzielle Vorteile bei der Baufinanzierung bietet. Vertrauen Sie auf die Qualität, Sicherheit und Erfahrung von allkauf - Ihrem Partner für den Hausbau mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Das Home 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.179,00 €
Preis/m²
3.099,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Fertighauses entspricht einem gehobenen Standard und umfasst zahlreiche hochwertige Details:
- Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als elegantes Gestaltungselement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Sanitärobjekte und Steckdosen inklusive
- Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen für den Innenausbau
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie individuell
Zusätzlich ist im Preis das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenregie ausführen können. Dieses Paket ermöglicht maximale Kostenersparnis und Flexibilität beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Kreuzau, die durch eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die ruhige Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Erholung und eine naturnahe Umgebung legen. Zudem sind zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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