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Das Haus für Individualisten...



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 663 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 663 m²
04509 Delitzsch - Storkwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KQ1BZLR94K

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Objektbeschreibung

In einem kleinen Wohngebiet der Ortschaft Storkwitz , einem Ortsteil der Stadt Delitzsch im Landkreis Nordsachsen, wurde das vollunterkellerte Einfamilienhaus 1999 in massiver Bauweise errichtet. 3 Zimmer, Küche und ein modernes Bad stehen auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² zur Verfügung, ideal für die kleine Familie. Gut ausgestattet lässt es kaum Wünsche offen. Sehr individuell wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier ist ein kleines Paradies für Kinder entstanden. Der Keller ist zum Teil ausgebaut und verfügt über eine Sauna. Im teilweise angelegten und eingezäunten Garten können Sie Ihren Feierabend genießen oder Ihren Vorstellungen in der Gestaltung freien Lauf lassen. Die große Garage mit Werkstatt bietet Platz für Hobbies.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Baugrundstücke - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Mehrfamilienhäuser Sie kennen jemand der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie doch einfach an. 0345 232-1473 oder 0175 9515585 Vielen Dank

Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 663 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.285,71 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2035-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das individuell erstelle Einfamilienhaus wurde 1999 massiv errichtet. Im Innenbereich gibt es viele Möglichkeiten, dass komplette Raumkonzept zu ändern. Somit können zum Beispiel im Dachgeschoss noch zwei Zimmer zusätzlich errichtet werden, ebenso ein zweites Badezimmer.
Im Erdgeschoss stehen momentan ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, eine sehr große Diele, ein Gäste WC und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt derzeit über 1 1/2 Zimmer.
Viel sichtbares Holz prägen das Haus und geben ihm seinen Charakter. Die Fenster erhielten 2022 neue Fensterdichtungen.
Das Bad befindet sich im Untergeschoss, wurde auch 2022 vollständig modernisiert und verfügt über WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne. Die Wände sind zum Teil raumhoch gefliest, der Boden ist gefliest und es existiert ein Handtuchtrockner. Im Untergeschoss befindet sich auch eine Sauna und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Neben der Garage auf dem Grundstück, wurde im Bereich des Untergeschosses eine weitere Garage installiert. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Keller und eine 3m³ fassende Zisterne wurde im Garten installiert.

Lagebeschreibung

Storkwitz ist ein Ortsteil der Stadt Delitzsch und liegt im nordwestlichen Bereich der Stadt. Das Stadtzentrum von Delitzsch ist ungefähr 4 Kilometer entfernt. Unmittelbar angrenzend verläuft die Bundesstraße B183a. Storkwitz grenzt westlich an die Ortschaften Schenkenberg und Kertitz. In wenigen Minuten mit dem PKW erreicht man Delitzsch und somit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw.. In Delitzsch selbst gibt es einen Bahnanschluss an der Strecke Leipzig -Berlin, mit regelmäßigem Anschluss nach Leipzig und Bitterfeld. Über die Bundesstraßen B183a und B100 erreicht man schnell die Autobahnen A9 und A14.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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