133 m² Wohnkomfort: Einfamilienhaus mit Keller, Doppel-Carport und sonnigem Garten

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1065 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1065 m²
86381 Krumbach (Schwaben) - Hohenraunau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699Q8FM578Z

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Das im Jahr 1991 in solider Holzständerfachwerk mit Ziegel Vormauerung (2-Schalig) errichtete Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und komfortable Ausstattung. Auf einer Ebene stehen Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Neben einem großzügigen Wohnbereich umfasst das Haus drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so großzügige Nutzflächen für Hobby, Hauswirtschaft oder zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit zwei Terrassen. Auch in puncto Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Ein Carport mit zwei Stellplätzen bietet komforta

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.20, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 4.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 3.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 1065 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2.894,74 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.3
Gültig bis
2030-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Holzständerfachwerk mit Ziegel Vormauerung (2-Schalig)
- Stahlbetonkeller
- Ölheizung von 2020
- 3-fach verglaste Holzfenter mit Rolläden
- Fliesen- und Teppichböden
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Kaminofen
- Einbauküche
- Wasserentkalkungsanlage von 2020
- Gartenhaus
- zwei Terrassen, Süd und West- Ausrichtung
- großer Garten
- Carport mit 2 Stellplätzen
- Glasfaseranschluss
- Sauna


*Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Krumbach (Schwaben), die durch ihre angenehme Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Infrastruktur.
Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium befinden sich im gut erreichbaren Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Zudem sorgt die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz für kurze Wege in die umliegenden Orte und zu den regionalen Zentren.
Insgesamt vereint diese Wohnlage ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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