Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
412.614 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
412.614 €
Grundstück
ca. 631 m²
56593 Niedersteinebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YH187288JB

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Objektbeschreibung

In diesem projektierten Mehrfamilienhaus haben Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Ideen und Bedürfnissen zu realisieren. Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 218,32 m². Es bietet fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eine perfekte Lösung für Familien oder das Mehrgenerationen-Wohnen. Das geräumige Grundstück mit einer Größe von 631 m² befindet sich in einem ansprechenden Wohnumfeld in Niedersteinebach, das durch seine ruhige Lage und eine freundliche Nachbarschaft überzeugt. Das Haus wird im energieeffizienten KfW55-Standard erbaut, was eine zeitgemäße Bauweise garantiert und Ihnen hilft, Energiekosten nachhaltig zu senken.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Wählen Sie zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um selbst zu bestimmen, wie viel Sie selbst umsetzen oder an unser Fachpersonal übergeben möchten. Dies bietet Ihnen größtmögliche Freiheit und Kostenvorteile, vor allem durch unser Ausbauhaus-Konzept, das den Einsatz von Eigenleistungen bei der Finanzierung berücksichtigt. Bei jedem allkauf-Haus sind zahlreiche Leistungen bereits enthalten: Architektenservice, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Genießen Sie eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, ein hohes Maß an Planungssicherheit und die Vorteile der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. allkauf bringt jahrelange Fachkompetenz mit moderner Bauweise und individueller Gestaltung zusammen - für ein Fertighaus, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.614,00 €
Preis/m²
1.892,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zu den technischen und baulichen Besonderheiten gehören eine stabile Holzrahmenkonstruktion, moderne Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl, unterstützt durch eine stilvolle Echtholztreppe sowie sorgfältig ausgewählte Beläge für Böden und Wände. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt jederzeit für ein optimales Raumklima. Im Preis enthalten sind außerdem hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen und ein umfassendes Haustechnikpaket mit Rohrsystemen. Die Qualität der Bauausführung wird durch eine Luftdichtigkeitsprüfung sichergestellt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Niedersteinebach in einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Die Versorgung im Alltag ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gesichert. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Natur- und Erholungsangebote in der Umgebung zur Verfügung, darunter Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es Ihnen, umliegende Städte und Gemeinden schnell und bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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