Kurze Wege, großes Wohngefühl

Ein kleiner Wohntraum im Herzen von Burg - charmant, einladend und voller Geschichte. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 wurde in massiver Bauweise errichtet und hat sich über die Jahre seinen ganz besonderen Charakter bewahrt. Nun sucht es neue Bewohner, die diesen Ort mit Leben füllen und ihre eigenen Geschichten darin weiterschreiben möchten. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In fußläufiger Entfernung befinden sich der Burger Sportplatz, das idyllische Waldschwimmbad, die Gemeinschaftsschule sowie der Naherholungs- und Schulwald Burg. Damit eignet sich die Umgebung ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe genießen und dennoch kurze Wege schätzen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der direkt in die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche führt. Hier wird Kochen zum Vergnügen - ob beim schnellen Frühstück am Morgen oder beim gemeinsamen Essen mit der Familie. Das angrenzende Esszimmer geht harmonisch in das gemütliche Wohnzimmer über. Dank der durchdachten Raumaufteilung entsteht ein offenes, großzügiges Wohngefühl, während der Ofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein modernes und stilvoll gestaltetes Duschbad. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon eines der Zimmer, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob sonnige Plätze oder schattige Rückzugsorte - hier findet sich zu jeder Tageszeit der passende Lieblingsplatz. Lassen Sie den Tag bei einem guten Buch, einer Tasse Kaffee oder einfach mit Blick ins Grüne ausklingen. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50