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Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kühlungsborn



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
438.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
438.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
18225 Kühlungsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFP1N3DASS

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus, umgeben von einem schönen Garten, wurde altersgerecht im Bungalowstil errichtet, so dass sich die gesamte Wohnfläche über das Erdgeschoss erstreckt.

Die Wohnfläche teilt sich auf in ein ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine ansprechende Küche (inkl. Einbauküche), das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, einen weiteren hellen Wohnraum, das Badezimmer mit Glasdusche und ein Gäste WC mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus betritt man die sonnige Süd-/ Westterrasse.

2019 wurde eine moderne Heizung eingebaut.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber komplett begehbar.

Für PKW stehen ein Carport sowie 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/ Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer / Verkäufer ausdrücklich vor.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Kaufpreis
438.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.760,87 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 %, gerechnet auf den beurkundeten Kaufpreis, und ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.2
Gültig bis
2036-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das angebotene Objekt zeichnet sich durch folgende wesentliche Merkmale aus:- Bungalowstil- ca. 91 m² Wohnfläche- 569 m²Grundstüück- 3 Zimmer- Heizung 2019 erneuert- Tageslichtbad mit Glasdusche und flachem Duscheinstieg- Gäste WC mit Dusche- Kaminanschluss im Wohnzimmer- Einbauküche- Süd-/Westterrasse- Carport- 2 weitere Stellplätze- kleines Gartenhaus

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Kühlungsborn ist bei den Gästen eines der beliebtesten Urlaubsziele an der Ostseeküste. Das liegt nicht nur an der unmittelbaren Lage am Meer und den breiten, weißen Sandstränden, sondern auch an dem vielfältigen unnd niveauvollen Urlaubsangebot, auch für die ganze Familie.Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einem Wohngebiet und trotzdem nur wenige Minuten (5 min mit dem Fahrrad) vom Strand entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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