Sanierungsobjekt oder genehmigtes Neubauprojekt direkt am Rathausbrunnen

Handwerkertraum mit Perspektive - hier steckt echtes Kaptial! Dieses stark renovierungsbedürftige Stadthaus aus der Zeit um 1800 bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Die Immobilie eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten: - umfassende Kernsanierung mit historischem Charme - attraktive Eigennutzung - Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial - vollständige Neuentwicklung des Grundstücks Ein Objekt mit Seltenheitswert - insbesondere durch die Kombination aus Innenstadtlage und genehmigtem Neubaupotenzial.

Sonstiges
Hinweis & Besichtigung Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Aufgrund des Zustands sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten empfehlen wir ausdrücklich, sich vor Ort selbst ein umfassendes Bild von den Gegebenheiten und dem Entwicklungspotenzial zu machen - insbesondere im Hinblick auf die Innenräume und die Grundstückssituation. Bitte beachten Sie zudem: Auf dem zweiten Flurstück befindet sich ein Wohnhaus, welches derzeit noch bewohnt ist. Weitere Details hierzu stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur Realschule: 11.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.62, Distanz zum Gymnasium: 9.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.27, Distanz zur Autobahn: 11.83, Distanz zum Bus: 9.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz zur Hauptschule: 9.82