Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und flexibel gestaltet in Kürten

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.550 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.550 €
Grundstück
ca. 506 m²
51515 Kürten - Sülze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263H4E2PPRXA

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und einem 506 m² großen Grundstück in Kürten den idealen Raum für Ihr neues Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der projektierten Bauweise entsprechend können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung und Gestaltung einfließen lassen, um ein individuelles Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der KfW55-Standard sorgt zudem für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihnen langfristig geringe Betriebskosten garantiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.550,00 €
Preis/m²
2.974,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Heizungs- und Elektropakete. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Der Trockenbau und Estrich werden im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker von Ihnen selbst übernommen, während Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation von allkauf montiert werden. Weitere Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für maximale Qualität.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in ruhiger und zentraler Lage von Kürten - perfekt für Ihr Familienglück
In einem charmanten Ortsteil von Kürten erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 506 m². Hier vereinen sich ruhiges Wohnen und eine hervorragende Anbindung auf ideale Weise - perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in familienfreundlicher Umgebung erfüllen möchten.
Das voll erschlossene Grundstück liegt in einer reinen Wohngegend und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Genießen Sie die angenehme Ruhe der Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit ist dieses Grundstück besonders für Familien ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Fläche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob ein liebevoll angelegter Garten, ein sicherer Spielbereich für Kinder oder eine sonnige Terrasse zum Entspannen - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Ca. 506 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
- Vielseitige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität - der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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