Lebens(t)räume in Doppelhausform - Individuell geplant, nachhaltig gebaut in Kürten

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.249 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.249 €
Grundstück
ca. 427 m²
51515 Kürten - Breibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CSFQBDV2J

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Kürten bieten Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und moderner, nachhaltiger Bauweise. Mit 3 Zimmern auf 112,64 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen lassen. Das großzügige Grundstück von 427 m² schafft Raum für Garten und Freizeit. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchste Funktionalität und Wohnqualität. Dieses Doppelhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und optimale Raumnutzung - ideal für Paare, kleine Familien oder als Altersruhesitz.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie erhalten eine Festpreisgarantie und können sich auf die pünktliche Lieferung Ihres Hauses verlassen. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie als Bauherr selbst den Trockenbau und Estrich und sparen dadurch Kosten. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf professionell übernommen. So genießen Sie größtmögliche Flexibilität und profitieren von einem innovativen Ausbaukonzept. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, umfangreichen Inklusivleistungen und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses. allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.249,00 €
Preis/m²
3.524,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet zahlreiche Highlights: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung im KfW 55 Standard, die Sie energieeffizient wohnen lässt. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmwerte und Sicherheit. Die hochwertige Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Alle baulichen und technischen Details werden mit großer Sorgfalt umgesetzt und bieten Ihnen langfristig Qualität und Komfort.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in der attraktiven Gemeinde Kürten, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die idyllische Natur rund um Kürten lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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