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Individuelles Mehrfamilienhaus in Kürten - Flexibilität trifft nachhaltige Bauweise



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Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
630.780 €
Grundstück
ca. 558 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
630.780 €
Grundstück
ca. 558 m²
51515 Kürten - Kürten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CI1TN9K18P

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern und 262,37 m² Wohnfläche wird exklusiv nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 558 m² in Kürten entsteht ein hochwertiges Haus mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Das flexible Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, maßgeschneiderte Grundrisse und Ausstattungen ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 558 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.780,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.407,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit modernster Haustechnik inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Lieferumfang enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Echtholztreppe rundet das Qualitätsbild ab. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die Übernahme der Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie die Trockenbau- und Estricharbeiten selbst übernehmen - eine ideale Kombination für handwerklich ambitionierte Bauherren.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage von Kürten - ideal für Familien

Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in Kürten überzeugt mit einer Fläche von ca. 558 m² und einer besonders gelungenen Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, angenehmer Wohnumgebung.

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnlage und bietet somit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine sonnige Terrasse - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Besonders für Familien bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für ein harmonisches und naturnahes Zuhause.

Highlights auf einen Blick:

- Ca. 558 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Kürten!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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