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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kürten - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause



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Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.500 €
Grundstück
ca. 558 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.500 €
Grundstück
ca. 558 m²
51515 Kürten - Kürten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPRF1VV5M4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kürten bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 222,30 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 558 m² ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Die energieeffiziente Bauweise erfüllt die Standards KFW40 und KFW55, sorgt für nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten. Ihr Traumhaus wird individuell geplant und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, damit Sie sich rundum wohlfühlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 558 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
657.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.961,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren optimale Energieeffizienz. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen bereits inklusive. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Als besonderes Highlight ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten, bei dem Sie Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen durch allkauf erledigen lassen und den Trockenbau sowie Estrich selbst übernehmen können. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus aktiv mit.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage von Kürten - ideal für Familien

Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in Kürten überzeugt mit einer Fläche von ca. 558 m² und einer besonders gelungenen Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, angenehmer Wohnumgebung.

Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnlage und bietet somit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.
Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine sonnige Terrasse - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Besonders für Familien bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für ein harmonisches und naturnahes Zuhause.

Highlights auf einen Blick:

- Ca. 558 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Kürten!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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