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Ihr individuelles Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Kürten - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen mit allkauf

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.800 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.800 €
Grundstück
ca. 506 m²
51515 Kürten - Sülze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWSJME9VVV

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Kürten, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Haus bietet 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124,90 m² und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das viel Platz für Ihre Familie bereithält. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Ihr Wohnkomfort garantiert. Das 506 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet Ihnen ausreichend Freiraum für Ihren Garten und Erholung im Grünen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität und Individualität: Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen, damit Sie sich rundum wohlfühlen. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise und der modernen, energieeffizienten Technik, die für nachhaltiges und komfortables Wohnen sorgt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.800,00 €
Preis/m²
3.174,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren inklusive Zargen sind in der Ausstattung enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine optimale Wärmedämmung, während die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erhalten Sie ein Sanitärpaket, Steckdosen und Fliesen sowie eine luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m. Alle Arbeiten werden durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützt.

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in ruhiger und zentraler Lage in einem Ortsteil von Kürten - perfekt für Ihr Familienglück
In einem charmanten Ortsteil von Kürten erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 506 m². Hier vereinen sich ruhiges Wohnen und eine hervorragende Anbindung auf ideale Weise - perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in familienfreundlicher Umgebung erfüllen möchten.
Das voll erschlossene Grundstück liegt in einer reinen Wohngegend und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Genießen Sie die angenehme Ruhe der Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit ist dieses Grundstück besonders für Familien ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die Fläche bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob ein liebevoll angelegter Garten, ein sicherer Spielbereich für Kinder oder eine sonnige Terrasse zum Entspannen - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Ca. 506 m² Grundstücksfläche
- Voll erschlossen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
- Vielseitige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität - der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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