Ihr Traumhaus in Kürten-Dürscheid

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
51515 Kürten - Dürscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXB8QX294F

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Jahr 1969, das darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden! Dieses Juwel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Highlights des Hauses: -Großzügiger Wintergarten: Genießen Sie die Sonne und die frische Luft in einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der eine einladende Atmosphäre schafft - der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Runden mit Freunden und Familie. -Balkon und Garten: Der Balkon und der liebevoll gestaltete Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen die Natur genießen und unvergessliche Erinnerungen schaffen. -Durchdachte Raumaufteilung: Von der Küche gelangen Sie direkt in das Esszimmer, was die Zubereitung und den Genuss von Mahlzeiten zu einem geselligen Erlebnis macht. -Flexibler Keller: Ein separater Eingang zum Keller sorgt für zusätzliche Flexibilität. -Partyraum/Hobbyraum: Der großzügige Partyraum hinter dem Haus ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten. Verbringen Sie unvergessliche Abende mit Freunden und Familie in diesem einladenden Raum. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Ihr Gestaltungsspielraum: Ob Sie ein modernes Zuhause schaffen oder den Charme vergangener Zeiten bewahren möchten, dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Grundlage. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.144,14 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Teppichboden

Lagebeschreibung

Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Städte wie Köln oder Wipperfürth hervorragend. Die Autobahn A4 und A1 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungsgebiete ermöglicht. Außerdem ist der Köln/Bonn Flughafen nur etwa 25 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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