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Charmantes Wohnhaus in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.999 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.999 €
Grundstück
ca. 624 m²
95326 Kulmbach - Niederndobrach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEZWEPXYW6

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Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Wohnlage In angenehmer und ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Ausstattung. Die ländliche Umgebung bietet Erholung und Lebensqualität ideal für Familien oder alle, die die Ruhe genießen möchten. Highlights der Immobilie: Ruhige, ländliche Wohnlage Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung Gewächshaus für Hobbygärtner Garage mit zusätzlichem Carport Überdachte Terrasse sowie ein Partyraum für gesellige Stunden Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und angenehmer Wohnatmosphäre Dieses Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1764.7 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,000 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage im Kulmbacher Ortsteil verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Eine Kita befindet sich ganz in der Nähe und ist zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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