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Exklusives Anwesen mit Garten



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
84036 Landshut - Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3HC2I3TDT

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Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in Landshut-Achdorf bietet großzügiges Wohnen in einer begehrten Nachbarschaft. Die durchdachte Raumaufteilung und der idyllische Garten sprechen sowohl Familien als auch Naturliebhaber und anspruchsvolle Käufer an. Beim Betreten des Hauses entfaltet sich sofort ein angenehmes Wohngefühl, geprägt von hellen Räumen und großen Fensterflächen, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt im Winter für Gemütlichkeit. Hochwertige Natursteinböden und Holzelemente verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Zudem ermöglicht das großzügige Grundstück viel Privatsphäre und Erholungsmöglichkeiten im Freien, während die sonnige Ausrichtung für lichte Wohnräume sorgt. Die ruhige Nachbarschaft verstärkt die hohe Wohnqualität dieses besonderen Objekts.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.689,19 €
Provision
3,57% inkl. gestzl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
-großzügige und gut geschnittene Wohnräume-offener Kamin im Wohnzimmer-teilweise neue Fenster-edles Natursteinbad-Holzböden-neue Küche-Umwälzpumpe vorhanden-Ölheizung mit 4.500 l Heizöltank-isoliertes Dachgeschoss-voll unterkellert mit vielseitig nutzbaren Räumen-Garage, sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Landshuts – imbeliebten Stadtteil Achdorf. Die ruhige und gewachsene Wohngegend verbindetein hochwertiges Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur undkurzen Wegen in die Innenstadt.Die Landshuter Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarerUmgebung. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeitensind schnell erreichbar.Für Pendler bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung. DieBundesstraßen sowie die Autobahn A92 sind bequem erreichbar undermöglichen eine schnelle Verbindung nach München, zum Flughafen Münchensowie in die umliegenden Wirtschaftsstandorte Niederbayerns.Besonders hervorzuheben ist die hohe Freizeit- und Lebensqualität. ZahlreicheSpazier- und Radwege entlang der Isar, weitläufige Grünflächen sowie dienahegelegenen Erholungsgebiete laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freienein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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