SCHÖNES EIN-BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN GRÜNER RANDLAGE VON THARANDT

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 1092 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 1092 m²
01737 Tharandt - Umland Sächsische Schweiz/Pirna/Heidenau

Objektnummer des Anbieters: 9255

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1915 präsentiert sich in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.092 m² in attraktiver Randlage von Tharandt. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für zwei Wohneinheiten oder ein großzügiges Mehrgenerationenwohnen.
Alternativ kann das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Haus wird nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache zum August/September übergeben werden.
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die vorhandenen zwei Einbauküchen verbleiben im Objekt. Ein Kachelofen im Hochparterre sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt besonders in den kühleren Monaten zum Verweilen ein.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse im Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Platz zum Entspannen. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Substanz sowie das weitläufige Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vor.
Verfügbar ab nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 1092 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
nach Absprache
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
1.790,54 €
Anzahl Badezimmer
2.00
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1915
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
03.06.2036
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
125.28

Ausstattung & Zustand

  • - Alter: ALTBAU
  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Dusche
  • Gepflegt
  • Gäste-WC (3)
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Terrasse (1)
  • Zentralheizung
- Carport mit zwei Pkw-Stellplätzen- weitere Pkw-Parkmöglichkeiten- Gartenhaus für Party und Freizeit, weiterer Geräteschuppen vorhanden- 2 x Küche mit Einbauküche- Gastherme 2003 erneuert- Elektrik im Hochparterre 1994 und im Obergeschoss 1996 erneuert- Dach 1996 erneuert- Fassade 2004 gedämmt- Sanitärrohre 1995 erneuert- Bad im Hochparterre noch Stand der 1980ér Jahre- Bad im Obergeschoss 1995 erneuert- Teppichboden in allen Räumen, Küche und Bad jeweils gefliest- voll unterkellert

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Tharandt, einer idyllisch gelegenen Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, gewachsener Infrastruktur und viel Grün, wodurch sich ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnambiente ergibt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass auch Freital und Dresden bequem erreichbar sind.Die Nähe zu weitläufigen Wald- und Erholungsgebieten macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten im Grünen legen. Gleichzeitig bietet Tharandt ein familienfreundliches und angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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