Individuelle Doppelhaushälfte in Ladbergen - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.619 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.619 €
Grundstück
ca. 500 m²
49549 Ladbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N15VU6ZJUG

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Ladbergen wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 4,0 Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 500 m² Grundstück rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Der Energietyp entspricht dem KfW 55 Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise und niedrige Betriebskosten steht. Profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen dieses Ausbauhaus bietet: Sie gestalten den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst oder wählen eines der allkauf Dienstleistungspakete, um professionelle Unterstützung zu erhalten. So wird Ihr neues Zuhause genau so, wie Sie es sich wünschen - individuell, komfortabel und nachhaltig.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden (Muskelhypothek). Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad der Unterstützung individuell zu wählen - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
278.619,00 €
Preis/m²
2.126,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit einer Vielzahl an Inklusivleistungen. Dazu zählen unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungsanlage und Elektropaket. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente und nachhaltige Heiztechnik. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine natürliche Wärme.

Weitere Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Dämm- und Beplankungspaket, sanitäre Objekte sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, die im Basispreis enthalten sind. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ladbergen, einer idyllischen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und alle, die Erholung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.

Die Nähe zu Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen sowie Sportvereinen macht Ladbergen zu einem perfekten Standort für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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