Charmantes Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück in Lage

Dieses gepflegte und teilsanierte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca.1967 befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationswohnen oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Eigennutz. Die Immobilie vereint modernes Wohndesign und ruhiges Dorfleben in harmonischer Art. Helle Wohnbereiche und eine funktionale Grundrissgestaltung runden alles gekonnt ab. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet, sodass sich bereits ab dem ersten Tag Mieteinnahmen generieren lassen. Das großzügige Grundstück von ca. 427 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - eine große Terrasse und zwei getrennte Gärten ermöglichen es, dass jede Wohnpartei für sich die Gartengestaltung nach eigenen Wünschen umsetzen können. Zudem kann jeder Wohnung eine separate Garage zugeordnet werden. Zusätzlich gehört ein zweites Grundstück zu dem Haus welches weitere ca. 290 m² umfasst und mit 2 Carports bebaut ist. Die vermietete Erdgeschosswohnung wurde noch nicht saniert und ist auf einem Stand von ca. 1995. Die Mieteinnahmen für diese Wohnung betragen derzeit ca. 4.656,00 p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ein attraktives Zweifamilienhaus mit solidem Grundriss, ruhigem Standort und bereits vorhandenen Mieteinnahmen. Verschaffen Sie sich am besten vor Ort einen eigenen Eindruck und lassen sich von der ruhigen Lage inspirieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung