Einfamilienhaus mit separater Wohnung in familienfreundlicher Lage in Lage Maßbruch!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
32791 Lage - Lage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5ZY7ZZ6J4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Wohnung im 1. Obergeschoss in begehrter Wohngegend in Lage. Mit insgesamt fünf Zimmer eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung legen. Dazu schafft das ausgebaute Dachgeschoss weiteren Platz! Im Jahr 1999 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Anbau eines Wohnzimmers, der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Elektrik. Im Jahr 2000 wurde das Haus um eine Solar- und Photovoltaikanlage sowie eine Gas-Brennwertheizung ergänzt, was zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Stauraum bietet. Frischen Sie nach eigenen Vorstellungen auf! Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lage Maßbruch. Die Sekundarschule ist fußläufig erreichbar und die Innenstadt nur ein Katzensprung entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2.175,57 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Gas-Brennwertheizung aus 2000
- Solar- und Photovoltaikanlage aus 2000
- Wohnzimmeranbau aus 1999
- Fenster aus 1999
- Elektrik 1998 getauscht
- Dach 1995 getauscht
- ausgebautes Dachgeschoss
- Doppelgarage
- ruhige familienfreundliche Lage

Lagebeschreibung

Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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