Einziehen und wohlfühlen - gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Spitzboden und überdachter Terrasse in Lage-Müssen

Erdgeschoss - großzügiger Lebensmittelpunkt mit direktem Gartenzugang

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang auf die ca. 25 qm große überdachte Terrasse sowie in den Garten überzeugt. Der vorhandene Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre und gemütliche Stunden. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, die kurze Wege und ein kommunikatives Wohngefühl schafft. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen die Fußbodenheizung sowie die teilweise elektrischen Außenjalousien, die den Wohnkomfort spürbar ergänzen und das Haus in vielen Bereichen besonders angenehm nutzbar machen.

Obergeschoss - Rückzugsort mit modernisiertem Badezimmer und Sauna

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit Dusche.

Ein besonderes Highlight befindet sich in einem der Schlafzimmer: Hier wurde 2023 eine Sauna integriert, die den privaten Wellnessbereich direkt ins eigene Zuhause bringt.

Ausgebauter Spitzboden - zusätzliche Fläche mit vielen Möglichkeiten

Der ausgebaute Spitzboden erweitert das Raumangebot sinnvoll und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Arbeiten oder Freizeit. Hier stehen ein ca. 17 qm großer Raum sowie der Heizungsraum zur Verfügung.

Ergänzend verfügt die Immobilie über eine Entkalkungsanlage, die den alltäglichen Gebrauch unterstützt und zur Werterhaltung der haustechnischen Anlagen beitragen kann.

Modernisierungen:

.2023 Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss
.2023 Einbau einer Sauna
.2021 Erneuerung der Bodenbeläge im Erdgeschoss
.2021 Erneuerung der Innentüren und Zargen