Platz für Kinderlachen und Familienzeit - EFH mit modernem Wohnkomfort...

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten und gepflegten Wohnhaus mit Platz und einem großzügigen Garten? Dann könnte dieses ca. 1939 massiv erbaute und teilweise unterkellerte Einfamilienhaus mit Anbau von ca. 1967 das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie werden! Das ca. 691 m² große Grundstück ist großzügig geschnitten und lädt mit seinem gepflegten Garten zum Verweilen und Entspannen ein. Sowohl die überdachte Terrasse und der Freisitz, als auch der Balkon ermöglichen es Ihnen, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die Wohnfläche mit ca. 148,01 m² verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit dem Eingangsbereich/Treppenhaus, Gäste-WC, Küche und dem offen gestaltetem Wohn-Essbereich mit Pelletofen, hier genießen Sie die wohlige Wärme an kühlen Tagen. Zudem ist ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer/Wintergarten mit Zugang zum Garten vorhanden. In dem Dachgeschoss stehen aktuell ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein Hobbyraum, ein Saunaraum und ein klimatisiertes Elternschlafzimmer zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppel-Carport und eine Garage direkt am Haus zur Verfügung. Eine bereits vorhandene E-Ladestation bietet zusätzlichen Komfort für Besitzer eines Elektrofahrzeugs. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus Charme eines Altbaus, moderner Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Platz und Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Finanzierung mit Auszeichnung: Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite - persönlich, regional und mehrfach prämiert: 2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte ausgezeichnet. Über eine professionelle Baufinanzierungsplattform greifen wir auf eine Vielzahl führender Anbieter zu - und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Kauf, Bau oder Modernisierung. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördermitteln - insbesondere bei energetischen Sanierungen - und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu unserem Energieberaternetzwerk. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021