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Gepflegtes EFH in ruhiger Sackgassenlage - Idyllisch an Feld- und Waldrand gelegen!



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Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 818 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 818 m²
49757 Werlte - Ostenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBQES3NGBT

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Doppelcarport wurde in massiver Bauweise 1990 erstellt. 2012 wurde umfangreiche Renovierungen bzw. Sanierungen vorgenommen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 202 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich: - Diele - Küche - Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Flur - Schlafen 2 mit Zugang zur Terrasse - Badezimmer - Schlafen 1 - Gäste WC - Hauswirtschafts-/ Heizungsraum mit Zugang zum Garten Im Dachgeschoss befinden sich: - Flur - Kind 1 - Kind 2 - Duschbad - Kind 3 mit Zugänge zur Loggia - Büro Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie den isolierten Spitzboden. Im komplett umzäunten, pflegeleicht angelegten Garten befinden sich zwei Gartenholzhäuser.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 818 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.722,77 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Sonstiges
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel.: 05904-918761 zur Verfügung.

Provision:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2021
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.9
Gültig bis
2032-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2021, Frabrikat: Junkers)
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Iso Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- Jalousien zur Terrasse erneuert (2022)
- WC´s und Waschbecken erneuert (2012)
- größtenteils Fußböden erneuert (2012)
- Türen im Innen- und Außenbereich erneuert (2012)
- teilweise Lichtschalter und Steckdosen erneuert (2012)
- elektrisches Sektionaltor (Bj. 2024)
- eigene Kleinkläranlage (Neue Technik 2017)
- Schornstein erneuert (2025)
- Kupferdachrinnen
- Kabel- und Internetanschluss mit über 1.000 Mbit/s

Lagebeschreibung

In ruhiger, ländlicher Sackgassenlage befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 818 m² großen Eigentumsgrundstück.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus usw. befinden sich im Umkreis von 3-7 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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