Provisionsfrei - Charmantes Liebhaberobjekt - Familienfreundliches Haus in gefragter Lage

Dieses besondere Haus ist ein echtes Schmuckstück - liebevoll gepflegt, großzügig geschnitten und mit unverwechselbarem Charme in einer sehr netten Nachbarschaft. Alter Baumbestand und historische Rosen verleihen dem Anwesen eine außergewöhnlich gewachsene Atmosphäre. Rund um das Haus erstreckt sich ein Garten mit mehreren Aufenthaltsbereichen, Gemüsegarten und viel Privatsphäre - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Zwei Terrassen schaffen besondere Aufenthaltsqualität: Vor dem Haus lädt eine Terrasse mit elektrischer Markise und direktem Zugang ins Wohnzimmer zum Verweilen ein. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse mit überdachtem Freisitz und gemauertem Grillkamin - ideal für gesellige Abende im Freien. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein gemauertes Gartenhaus. Im Inneren überzeugt das Haus durch seinen Schnitt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - auch eine Aufteilung in getrennte Wohneinheiten wäre denkbar. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein schönes Studio mit Dachfenstern, im Keller steht zusätzlich ein beheizbarer Raum mit wohnlichem Charakter zur Verfügung. Ein Kachelofen mit Bestandsschutz beheizt über Luftschächte weite Teile des Hauses und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Feuerstelle befindet sich im Keller. Zur Ausstattung zählen eine massive Vollholztreppe, großzügige Stellflächen sowie eine Doppelgarage in Tandemausführung. Vor der Garage stehen weitere Stellplätze für insgesamt zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Interessant: Die Garage wurde statisch so ausgelegt, dass perspektivisch ein weiterer Wohnstock aufgesetzt werden könnte. Das 1956 erbaute Haus ist bezugsfertig, laufend instand gehalten und bietet Raum für individuelle Gestaltung. 

Die Lage verbindet Ruhe mit guter Anbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke, Krankenhaus und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.