Individueller Bungalow in Langenfeld - Maßgeschneiderter Wohnkomfort mit allkauf

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
354.668 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
354.668 €
Grundstück
ca. 355 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Berghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5LDRUHGHW

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Bungalow in Langenfeld, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 6286 m² auf einem großzügigen 673 m² großen Grundstück bietet Ihnen auf einer einzigen Etage komfortables Wohnen mit zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die offene Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein behagliches Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissplanung sowie eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise im KFW55 Standard, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten - vom Ausbauhaus mit viel Eigenleistung bis hin zum schlüsselfertigen Wohntraum. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - allkauf bietet für jeden Geschmack und jedes Grundstück das passende Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
354.668,00 €
Preis/m²
5.373,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow verfügt über eine gehobene Ausstattung inklusive einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise gewährleisten eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Wohnqualität. Zur weiteren Ausstattung zählen Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Haustechnikpaket mit Heizungs- und Elektrosystemen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern unterstreichen das großzügige Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Langenfeld, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Wohngebiets mit zahlreichen Parks und Erholungsflächen in der Nähe, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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