Moderne Doppelhaushälfte in Wipperfürth - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.643 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.643 €
Grundstück
ca. 386 m²
40764 Langenfeld (Rheinland) - Berghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TEHE8CV9C6

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wipperfürth, die genau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen errichtet wird. Mit einer Wohnfläche von 110,64 m² verteilt auf 2 Etagen bietet das Haus 3,0 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 386 m² schafft Raum für Ihre persönliche Gestaltung im Außenbereich. Unser Baukonzept legt großen Wert auf gehobene Ausstattung und nachhaltige Bauweise, die Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Zuhause garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau stehen wir für höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Bauprozess ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen, wir bieten flexible Lösungen und fachkundige Beratung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Weiterhin erhalten Sie eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit maximaler Flexibilität und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.643,00 €
Preis/m²
3.591,38 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen baulichen und technischen Details. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Senkung der Betriebskosten beiträgt und einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Dämmung und einen niedrigen Energieverbrauch steht. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wipperfürth, einer idyllischen Stadt mit guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Grünen, sei es Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur. Die ruhige und familienfreundliche Lage ist ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 150.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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