Familientraum mit Potenzial

Nahe Kita und Grundschule in Krähenwinkel präsentiert sich dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1974 als Gelegenheit für kreative Familien, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus bietet einen gelungenen Grundriss, eine angenehme Größe und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Mit derzeit 5 Zimmern verteilt auf ca. 153 m² Wohnfläche steht ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Freizeit zur Verfügung. Die Nachtspeicherheizung ist teilweise bereits durch neuere Geräte ersetzt worden. Die Vorteile der aktuellen Heizung vom Verkäufer kurz zusammengefasst: - Keine Wartung: keine Brenner, Pumpen oder Schornsteinfeger - minimale Kosten. - Platzsparend: Kein Heizungskeller nötig. - Klimaneutral: Keine Heizungsgesetz-Investitionen. - PV-Kompatibel: 5-kWp-Anlage + Speicher für fast kostenloses Heizen - Elektrobodenheizung möglich. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die große Garage bietet auf ca. 30 m² Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum und ist direkt vom Grundstück aus begehbar. Das ist im Alltag mit Kindern, Einkäufen oder Hobbys besonders praktisch. Ein Kellergeschoss schafft zusätzliche Nutzfläche, zum Beispiel für Vorräte, Werkstatt oder Hobbyraum. Der ausgebaute Dachgeschossbereich eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich. Der Garten ist wunderschön angelegt. Es gab ein dekoratives Koikarpfen-Becken mit umlaufenden Filteranlagen, die alle noch vorhanden sind. Das Hauptbecken ist derzeit zugeschüttet und im Untergrund noch vorhanden. Es gibt einen intakten Wasserkreislauf. Dieser Zustand ist eine spannende Basis für belebende Garten-Ideen - ob Spiel- und Entdeckungsbereich für Kinder, grüne Oase oder eben eine neue Koi-Zucht, für die hier bereits alles vorhanden ist. Mit etwas Vorstellungskraft und Liebe zum Detail kann hier ein Zuhause mit Charakter entstehen, das hervorragend zu Ihrer Familie passt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen