Moderne Wohnträume auf ca. 137 m² - Flexibel und komfortabel

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
641.869 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
641.869 €
Grundstück
ca. 557 m²
63505 Langenselbold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HIEGCD5RR

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Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von etwa 137 m² verbindet dieses Haus Großzügigkeit, durchdachte Funktionalität und zeitgemäßes Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum des Hauses und lädt zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein. Das Dachgeschoss überzeugt durch flexible Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsoptionen je nach Lebenssituation und individuelle Bedürfnisse ermöglicht - so bleibt Raum für Ihre Zukunftspläne. Das private Schlafzimmer bietet mit einem direkten Zugang zum Ankleidezimmer einen Rückzugsort, der Komfort mit Alltagstauglichkeit vereint und eine Wohlfühloase schafft.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von: + größtmöglicher Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims + modernsten Standards in Sachen Energieeffizienz + innovativen technischen Lösungen + kurzer Bau- und Montagezeit + Zusammenarbeit mit erfahrenen Spezialisten - über 40 Jahre Kompetenz + hochwertiger Markenqualität aus Deutschland + Sicherheit durch Festpreisgarantie + professioneller Beratung bei der Finanzierung + Unterstützung bei der Nutzung von Fördermöglichkeiten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
641.869,00 €
Preis/m²
4.685,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Folgende Ausstattungsmerkmale sind bereits im Preis enthalten:
+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (optional KfW 40+)
+ Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m inkl. höherer Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Massive Holztreppe
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Qualitätsprodukt "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Siegel vom TÜV Rheinland für geprüfte Materialien
Dieses Haus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive Materialpaketen. Wenn Sie Ihr Haus lieber schlüsselfertig möchten, sprechen Sie uns gerne an - wir erstellen Ihnen Ihr persönliches Angebot.

Im Angebotspreis sind bereits enthalten:
Materialpaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation und Materialien für den Innenausbau)
Materialpaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußböden und Tapeten)

Lagebeschreibung

Informationen zum Baugrundstück:
Dieses Projekt ist auf einem vorhandenen oder sich in Planung befindenden Grundstück vorgesehen.
+ Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den jeweiligen Eigentümer.
+ Details zum Grundstück geben wir ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch weiter - wir bitten um Ihr Verständnis.
+ Auf Wunsch realisieren wir Ihr individuelles Bauvorhaben auch auf einem anderen Grundstück. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne bei der Grundstückssuche.
+ Vereinbaren Sie ein persönliches, unverbindliches Beratungsgespräch rund um Ihr Bauprojekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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