Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Langerwehe - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.159 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.159 €
Grundstück
ca. 547 m²
52379 Langerwehe - Jüngersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHQV5AWYC5

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in Langerwehe, das exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und 5 Zimmern inklusive 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus Platz und Komfort für die ganze Familie. Die zwei Etagen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, die sich optimal an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. Das 547 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die gerade beim Hausbau entscheidend sind. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie als Bauherr die Eigenleistung im Innenausbau und profitieren dadurch von erheblichen Kosteneinsparungen. Allkauf bietet drei flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie wählen können, wie viel Unterstützung Sie benötigen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf zum idealen Partner für Ihr Bauvorhaben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und realisieren Sie Ihren Wohntraum mit maximaler Sicherheit und Planungskomfort.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.159,00 €
Preis/m²
3.022,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für umweltfreundliches und kostensparendes Heizen steht. Die Wärmepumpe ist eine moderne Befeuerungsart, die nicht nur nachhaltig, sondern auch leise und komfortabel arbeitet. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, dreischichtige Dämmung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - all das sorgt für ein behagliches und gesundes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Langerwehe, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Natur genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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