Idyllisches Anwesen mit Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
15518 Steinhöfel - Arensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266J81VG3DMV

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Objektbeschreibung

Inmitten des idyllischen Dörfchens Arensdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Steinhöfel, erwartet Sie dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.100 m² Fläche. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit - dank der nahegelegenen B5 sind umliegende Städte bequem angebunden. Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Individualisten. Zahlreiche Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: historische Stallungen, eine Werkstatt, Sommerküche, Hühnerstall, Vogelvoliere, Scheune, Geräteschuppen sowie eine Doppelgarage bieten Raum für Ideen, Hobbys und Projekte. Ob Selbstversorgung mit eigenem Gemüseanbau oder die Gestaltung einer liebevoll angelegten Gartenlandschaft - hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Leben im Grünen verwirklichen. Das Wohnhaus, ursprünglich um 1934 errichtet, wurde nach 1990 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem überwiegend zeitgemäßen Zustand. Lediglich Teile der Elektrik entsprechen noch nicht dem aktuellen Standard. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Duschbädern und einer Küche bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu fünf Personen. Wer dem Trubel der Stadt entfliehen und sich ein individuelles Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung schaffen möchte, findet hier die perfekte Gelegenheit.

Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung! Keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit! Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 44,40 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.306,57 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.9
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
DAS IST DIE AUSSTATTUNG
GEBÄUDE Massivhaus (1934), 160er-Dämmung und Edelputz (1994) *** Satteldach mit Tonziegeln (doppelte Biberschwänze) (1995) ***
BÖDEN Dielen, Linoleum, Teppich und Fliesen ***
BAD EG mit Dusche, Waschbecken, WC (2020) *** OG mit Dusche, Waschbecken, WC (1994) ***
HEIZUNG Öl-Niedertemperatur-Heizung (1990) *** 2023 neue Brenneinheit inkl. Flammrohr ***
FENSTER Kunststoffisolierglas, (1992) *** Rollläden ***
ELEKTRIK z.T. erneuert (Sicherungskasten mit Schraub- und Kippsicherungen) ***
SONSTIGES Doppelgarage mit elektrischem Rolltor *** Waschküche, ehemalige Ställe, Scheune, Werkstatt, Schuppen *** Grundstück komplett eingefriedet ***
ERSCHLIEßUNG Abwassersammelgrube, Wasser, Strom, zusätzlicher Gartenbrunnen, Gas liegt auf der Straße an ***

Lagebeschreibung

Arensdorf ist einer von 11 Ortsteilen gelegen in der Gemeinde Steinhöfel im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree zwischen Berlin und Frankfurt (Oder).

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Innerhalb von 20 Autominuten erreicht man die Stadt Fürstenwalde mit diversen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzten, Apotheken, Kitas, Schulen, Restaurants und Hotels sowie die Autobahn A10.

Auch der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fürstenwalde, von dort aus erreichen Sie zweimal stündlich per Regionalexpress Berlin oder Frankfurt (Oder).

Nicht weit entfernt von Arensdorf, liegt der größte Landschaftspark der Mark Brandenburg, der Steinhöfler Schlosspark. Hier ziehen Park, Hotel und Restaurant Gäste aus aller Welt an.

Des Weiteren durchquert Arensdorf der Oderbruchbahn-Radweg, welcher durch die reizvolle Naturlandschaft des Oderbruchs von Fürstenwalde bis nach Wriezen führt.

Arensdorf liegt an der B5, welche Berlin mit Müncheberg, Seelow und Frankfurt/Oder verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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