Anwesen mit 9 Zimmern & 6.300 m² Grund!

Viel Platz für Familie, Generationen und neue Ideen Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.300 m² in Rauen bei Fürstenwalde erwartet Sie ein Anwesen mit außergewöhnlich viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, darunter eine ehemalige Stall- bzw. Scheunenanlage mit zwei Garagen, weitere Schuppen und ein Gartenhaus. Das Wohnhaus wurde seit 1990 umfangreich saniert. Durch einen zusätzlichen Anbau stehen großzügige ca. 206 m² Wohnfläche mit insgesamt neun Zimmern, drei Bädern sowie einem separaten WC zur Verfügung. Neben der Hauptküche ist eine weitere Küche vorhanden. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für eine große Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder auch für die mögliche Abtrennung einer Einliegerwohnung. Trotz der bereits erfolgten Modernisierungen besteht weiterer Renovierungs- und Gestaltungsbedarf, sodass die Immobilie gleichzeitig viel Raum für eigene Vorstellungen bietet. In einem Zimmer ist zudem ein leichter Wasserschaden vorhanden, auf den wir selbstverständlich transparent hinweisen. Besonders interessant: Für das gesamte Anwesen liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen vor. Darin wurde für das Wohnhaus einschließlich Grundstück und der dazugehörigen Flächen ein Verkehrswert von 318.000 € ermittelt. Der angebotene Kaufpreis beträgt lediglich 299.000 €.

Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2021